或許，你曾住過土坯房、木板房、磚瓦房，可是你見過玻璃房子嗎？在月光下，如水晶宮般閃亮，這並不是梦想。近期以來，京城東部相繼冒出了一批這樣的房子——透過玻璃的屋頂，你能够坐在家中看星星。可是，就在開發商紛紛熱炒玻璃房子之時，建築師們卻坚持著冷靜的頭腦。

　　據了解，8月27日，中遠集團將公開拍賣12套名為『海王星』的玻璃住所，此舉已引起多家媒體關注。該公司開發的遠洋風景，在六棟塔樓的頂上，設計了12套玻璃住所，每套面積為235平方米，70%的外牆為落地弧形通明玻璃。無獨有偶，在上月閉幕的房博會上，由日本建築師擔綱設計的××樓盤初次公開露脸，在點式樓的頂部同時設計了風格不同的玻璃住所。另據了解，嘉裡中心邻近也即將有一批由德國建築師設計的玻璃住所问世。

　　看上去美輪美奐的玻璃住所風格另類，令前衛人士心馳向往。清華大學建築技術研究院院長莊惟敏博士告訴記者，玻璃建築是一種社會表征，隨著科技與經濟的發展，玻璃建築正漸漸多起來。阿特金斯國際有限公司資深建築師劉嘉峰說，世界上最早的玻璃住所出現於上世紀30年代的德國。時至今天，它依然是一種另類產品。開發商瞄准的是另類人群，並不以大眾為對象。遠洋風景等三個項目都處於京城東部，那裡遍及著收入高、情商高、懂藝術、講格調的城市新人類，更有大批喜歡追趕時尚的文藝名人，這些人都是玻璃住所的潛在客戶。我們很難幻想這樣的房子會在南三環以外出現。

　　住在玻璃房子裡，會是一種什麼感触呢？它不同於豪華酒店裡的玻璃穹頂，更不同於高檔劇院裡的玻璃舞臺。住所具有居家的多種屬性，它能滿足人們生老病死的現實需求嗎？

　　遠洋六合的海王星在高達28層的塔樓頂上，為復式結構，挑高6米，擁有三間臥室、三間衛生間、一間書房，外加客廳與獨立式餐廳，具有可視對講系統和寬帶網絡，选用地板輻射采暖方法，取消了暖氣片，使玻璃房子看上去很簡潔，臥室、衛生間等采取了相對私秘的設計方法。

　　由於玻璃一直是爭議很大的建築资料，由此而帶來的副作用特別明顯。北京金田建築設計公司的建築師黃匯說，玻璃房子的優點是視野通透，采光充沛；缺點便是光污染強，私秘性差，熱工性能不穩定。人長期在強光下會產生眩暈。為了解決好這些問題，開發商必須选用许多高科学技术手法作為支橕，如选用雙層中空鍍膜防紫外線玻璃，并且要具備『呼吸』功用，夏天能夠隔熱，冬季能夠防冷，同時還要防止许多管線的交叉出現。於是建築工序會十分復雜，建築本钱也會一路攀高。因此上述玻璃住所注定將是頂級產品，是少數人的寵愛。

　　北京科技園建設股份有限公司總建築師劉德聖說，就现在的科技手法而言，並非沒有辦法解決玻璃住所中存在的多種問題，可是隨之而來的將是本钱居高難下。比方，必須著力解決玻璃的結露和掛霜問題，同時要更多地考慮綠色和生態的主題。專家們的態度是，允許玻璃住所這種另類產品存在，但不贊成對玻璃住所盲目炒作。

　　多數專家都認為玻璃住所不是一種干流產品和大眾產品。建設部住所與寓居環境工程中心專家開彥說，這種房子用來休閑和休假，不失為一種很好的選擇，若長期寓居將會產生许多難題。開彥勸告有意購房者，不要把玻璃房子當成固定居所，同時這種房子也不契合中國人的文明傳統與身心需求。

　　黃匯認為，假如一個人已有多處房產，偶爾再到玻璃房子中住一次，當然顯得很時尚，但不是長久之計。她說一般樓頂都要安裝消防水箱，由於玻璃住所的存在，消防水箱只能安裝在樓下或其他方位，同時需配備變頻供水系統，使安裝本钱和運營本钱增大，并且运用不方便。眾所周知，北京地區風塵太大，若想坚持玻璃住所的清新與通透性，必須加大日常清洗力度，由此而帶來的日子麻煩也不行忽視。

　　莊惟敏說，國家已出臺關於约束玻璃幕牆运用的種種文件，同時還強調不要給相鄰的住戶帶來光污染，聯合國已將光污染列為一種重要的污染源。

　　清華大學建築設計研究院副總建築師吳耀東介紹說，即便在國外，玻璃房子也很少見，并且也不一定契合中國的住所規范。任何產品都有利有弊，你當然能够透過玻璃屋頂看星星，可是為此而支付的代價你能接受嗎？吳耀東對這種充滿商業氣息與藝術氣息的玻璃住所表明了解，但他對開發商熱炒概念與消費者盲目跟風表明懮慮。吳耀東乃至預言，嘉裡中心邻近的玻璃住所難以實施，而由日本建築師設計的××樓盤恐怕也難逃被整改的命運。因為制作難度太大，并且得不償失。

　　盡管玻璃住所存在的種種難題，可彻底運用高科技手法來解決，但專家依然勸告這些消費者，『用眼睛與心靈去認真感触，決不行一時衝動。』 (楊哲彬)