2005年，每平米只卖6千多的胜境天城，一波眼光独特的温州购房团成为世纪城拓荒者。待2009年和美家开盘，世纪城的房价已是约14000元/㎡。

  2015年，G20峰会宣告落子杭州，奥体-世纪城楼市2.0年代也就此敞开。第二波嗅到时机的奥体购房团，势如破竹，「抢」爆了老杭州人看不上的、2字头的初代「奥体三兄弟」。

  「勇敢的人先享用国际」，随后上台的二代「奥体三兄弟」、到杭州壹号院等，热度一骑绝尘。再后来的故事，我们都很了解了。

  奥体世纪城这两波楼市热度，起点简直共同：在新式板块的价值迸发前夜，捉住价格低点，赢得更高的弹跳力。

  现在，杭州楼市敞开大门，奥体更是全国人民眼中的香饽饽。多少人仍然手捧千万资金，却爱而不得。从前的「神话」还会再现吗？

  300万级也能上车真实的钱江世纪城，第三波抢占奥体世纪城的购房团正在赶来。

  首要，亚运会助力奥体世纪城登上国际舞台后，上一年炙手可热的世纪城，又迈出了重要的一步：「扩容地图」——

  奥体以东、亚运村以南的未来总部社区，被归入世纪城行政范围内，升级成钱塘湾未来总部发动区。自此，它担负起了世纪城「一流中心商务区」的规划任务。

  板块兴起，剑拔弩张。即使放眼全城，也特别难找到第二个，与城市未来如此深度绑缚的新城了。

  而奥语拾光是板块归入扩容区后的首个新盘，实打实坐落钱江世纪城地图内的新盘。

  其次，世纪城建成区的新房限价确定46000元/㎡，二手房更是6万起跳，甚至10万+。但奥语拾光的限均价约31500元/㎡。

  从头回归的低门槛，加上近期宽松的信贷政策，给了更多人具有世纪城的可能性。而近1万5的价差、近3万起的倒挂，则决议了奥语拾光的「弹跳力」。

  来到奥语拾光实景示范区，第一眼就能看到一面面近5米高的门廊，相连构成了一条「月映迴廊」。廊架之下，水景弯曲灵动、植物丰厚茂盛。

  谁能想到，博物馆常见的回廊带来的古典主义美学和典礼感，与曼谷湄南河四季酒店的隐逸休假感，无缝交融。休假风，被奥语拾光「卷出」了新高度。

  还有高雅的「白金立面」：淡色石材肌理立面+3-4种不一样的层次的金色装修线条+大面玻璃，很大极限地减少了墙体、增加了窗墙比。修建外部通透高雅，室内采光视界更优。

  如此别出心裁的回廊和高颜值的修建立面，也注定了中天海威·奥语拾光将成为世纪城的「住所新封面」。

  不但是小区大门、修建颜值，在修建规划、园区景象和日子空间等方面，中天和海威再一次展示了对「长时间主义」、「著作主义」和「经典主义」的考虑。

  占地不大的土地上，奥语拾光「磨」出了商业街区、四幢围合式高层修建、约3000㎡园林景象和中心戏水池。

  两排高层修建东西参差散布，确保了东侧的楼幢也能具有西面的城市天际线景象。

  不像传统小区，住所坐落底商之上，奥语拾光则将底商沿街、住所撤退。内部园区更静寂，又有满足的空间复刻出高奢酒店式的环岛落客区，典礼感和实用性双双拉满。

  更重要的是，这还确保了四幢高层修建都有架空层空间。这对仅有四幢楼的小区而言，「含金量」极高。

  架空层空间能与园林景象交融，完成室内室外互动，业主也能具有更大更丰厚的交际活动空间，以此来完成园区景象「平权」。

  由「水榭琉光」、「悬浮水镜」、「栖心漫屿」、「沐森之庭」和「拾光叠翠」等多重主题景象构成小区的十字中轴线，学习了休假酒店的经典造景元素，营建了家楼下松懈的休闲空间。

  限均价约31500元/㎡的奥语拾光，修建面积段设置为约110、125、137㎡三款，掩盖刚需和刚改的主力置业需求。

  从步入单元大堂到走进样板房室内，你都能够感觉到奥语拾光「卷出」了对标高奢酒店的审美与高品质改进的装备。

  虽然是两梯四户的装备，但奥语拾光豪华的单元大堂，设置了左右「两个独立电梯厅」，两头收支各不打扰，堪比「一梯两户」。

  像是建面约110㎡中心套，是为年轻人、新杭州人预备的世纪城低门槛入场券，室内空间彻底不输改进级产品。

  既然是类一梯两户，怎么能少了女主人莳花弄草的空间？因此在奥语拾光约110㎡的样板房门口，规划了一方功用多变的小六合，美观又好用。

  约11.9米超大南向面宽，LDKB一体的大横厅，衔接约6米的大阳台。南向卧室各带有飘窗，确保了南向采光与空间舒适度。

  更令人惊喜的，仍是这个超大的互动式厨房。不但让家庭活动空间更开阔，厨房的操作台也可所以岛台和酒柜。

  早晨，家人能够在岛台共进早餐，时间短却温馨的韶光敞开一天夸姣；黄昏，大人在厨房里煮饭时，还能监督和教导在旁做作业的孩子，两不耽搁。

  当走进建面约137㎡西边套样板房，很难不被窗外的景色震慑到——「麦田CBD」同款的世纪城天际线。

  我若是这套房的业主，必定会发这样的朋友圈：「这个CBD封面好眼熟，咦，不便是我家的日常吗？！」。而这，便是现实，一点没有凡尔赛。

  这个户型的三个卧室都朝南，完成了「阳光平权」，双阳台的规划，东西向阳台面宽达到了约6.5米，南向小阳台亦具有270度景象视界。

  3500元/㎡的精装装备，日立中心空调、菲斯曼地暖；厨房里洗碗机、潮流款的方太抽油烟机；还有玄关柜、全屋墙纸、客厅岩板背景墙、智能马桶、主卧背景墙等等都配齐了，日常的日子细节都照料稳妥。

  一家是杭派精工的代表，上一年杭州销售前十房企；另一家则是豪宅和地标专家，今年前5月大平层成交第一的安铂中心、杭州首家安达仕酒店，都是出自海威的手笔。

  携手打造「超级红盘」月赋杭承府、向云晓著、杭璟府后，两家房企带着高产品力再回江南岸，购房者翘首以盼。

  归入世纪城统辖后，这片整拆整建的新区被赋予了新的历史任务，世纪城的资源不断导入。

  今年初，萧山中学北校区官宣落址世纪城扩容区（新房不许诺学区，以交给后教育局区分为准）；4月，板块内首宗商业地块成功出让（浙江省自然资源网上交易中心），150米超高层商业地标为原点，整个扩容区正冉冉上升。

  就在上星期，又一严重利好被「剧透」：板块的具体规划定稿公示，其间一条黑色虚线穿板块而过，这在某种程度上预示着世纪城扩容区或将规划一条新的地铁线路。（来历：杭州市规划和自然资源局官网）

  即使不谈未来只看眼前，奥体的摩天大楼群、莲花碗、SKP（在建）、奥体形象城、开市客、万象六合等地标级配套，都在奥语拾光约3-5公里交通圈内。

  都说「挑选比尽力更重要」，人人都在奋力奔驰，等待搭上年代快车。想必，这也是奥体-世纪城热度居高不下的重要原因之一。

  总算，在这片承载杭州「国际大志」的土地之上，奥体楼市3.0年代中， 中天海威·奥语拾光 ，将是全城的年轻人甚至来自全国的购房者，捉住开展关键，与城市一起生长，最近的一次时机！